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【中国经营网综合报道】据新快报报道,“以前我们经常要搬来搬去找地方住,真的很辛苦。现在就好了,我好开心!”拿到芳和花园“金钥匙”的市民黄秀凤高兴得合不拢嘴。昨天,广州市迄今为止规模最大的保障房项目——萝岗中心城区项目和保障房样板工程之一的芳和花园,分别举行了开工仪式和交付使用仪式。萝岗中心城区项目的开工,标志着今年广州市筹建8.5万套的保障房目标任务,提前并超额完成;芳和花园交付使用,则标志着广州市提前1年,全面解决77177户低收入住房困难家庭的住房问题。广东省委常委、广州市委书记张广宁先后出席了两个仪式,并向保障房住户代表交付新居钥匙,送上庆贺新居入伙的“中国结”。  “今年的保障房任务4月下达,对广州来说要完成8.5万套保障房,时间特别紧,任务特别重,要求特别高,困难也特别多。但我们按照规范的程序,全部如期完成。”在萝岗中心城区项目开工现场,广州市委副书记、市长万庆良表示。  据市国土房管局局长、市住房保障办主任李俊夫介绍,广州的8.5万套保障房任务,占了今年广东省保障房工作任务的1/4强,比“十一五”期间广州保障房建设总量还多。经过努力,广州提前并超额完成任务。筹集公共租赁住房5.06万套、廉租房(含发放租赁补贴)0.71万套、经济适用房0.54万套、限价房(含拆迁安置房)2.6万套,共开工建设保障房约8.9万套。其中,社会力量负责筹建的保障房有1.5万套。  提前1年解决7万多户住房难2008年,广州市通过住房调查,摸清了77177户住房困难。2010年,广州提出将原定用5年时间完成77177户低收入家庭的解困工作,提前1年至2011年完成。随着芳和花园交付使用,标志着政府惠民承诺提前兑现。芳和花园包括经济适用房3988套,2010年推出预售,当年售罄;廉租房1947套,今年7月摇珠分配。李俊夫表示,广州与芳和花园类似的在建保障房项目,目前还有近30个,正在抓紧建设中。  原家住越秀区的市民代表黄秀凤,本次分到了芳和花园17栋11楼的一套一房一厅单位。她激动地对记者说:“从张书记手中接过金钥匙的时候,张书记问我:‘你们拿到钥匙开心吗?’我说好开心,感谢政府。张书记则说:‘政府会尽量帮助你们解决困难。”

记者昨日从广州市国土房管局了解到,广州市住房保障办日前派出督察组分赴各区县,督察保障房推进情况。较新数据显示,截至今年7月25日,广州全市新开工保障性住房9462套,包括市本级新开工6524套、各区县新开工2914套。同时,今年前7个月已经有16494套保障房宣告竣工,已完成了年度总任务量的52%。
萝岗中心城开建4590套限价房
记者昨日获悉,为进一步了解掌握基层住房保障工作情况及存在的困难问题,全力推进住房保障目标任务完成,广州市住房保障办近日成立两大督查组,对各区县今年上半年保障性住房目标任务完成情况进行督查。
督查组通过座谈会听取汇报、查阅资料和实地查看等方式,主要检查已开工项目建设情况、未开工项目的推进计划、基本建成任务竣工完成情况以及新增发放租赁补贴任务完成情况,听取和收集各区县住房保障部门的困难和问题,及时协调沟通。
广州市住房保障办还在其官方网站上亮出了2013年广州保障房新开工项目目标任务的完成情况。截至今年7月25日,广州全市新开工保障性住房9462套,包括市本级新开工6524套,区新开工2914套,和广东省花都华侨农场危房改造24套。按照年初的计划,广州今年计划新开工建设19459套保障房,已完成了年度任务的48%郑州军海医院是不是正规。
其中,市本级新建的保障房包括:公租房1890套,建筑面积12.015万平方米;经适房44套,建筑面积2530平方米;限价商品房4590套,建筑面积47.655万平方米。
据悉,萝岗中心城区四区项目是今年市本级新建保障房房源靠前大户,将新建1530套公租房和4590套限价房。去年,广州市住房保障办相关负责人曾向外界表示,在安置大型市政项目需要安置的被拆迁户后,剩余房源有望向符合条件的市民公开销售。由于政府限价房与之前开发商建的限价房性质不同,相关的销售细则还在研议之中。如果真的决定推出,包括销售对象、资格审核等具体政策都会进一步完善,收入标准线也可能会有所提高。不过,限价房的主要供应对象还是中等收入家庭。
广州市较大规模单位自建保障房项目——东建菠萝山保障房项目,如今已进入二期建设阶段。据了解,东建菠萝山将建9栋经适房、9栋公租房以及20栋廉租房,合共38栋。
值得一提的是,2013年,从化全市已筹集保障性住房项目4个、共549套,已全部动工建设,超额完成广州市今年下达的筹集400套保障性住房的目标责任。从化牵头起草《从化市高层次人才公寓建设和管理暂行办法》,为当地高层次人才提供住房保障。
前7月16494套保障房竣工
广州市国土房管局还晒出了今年前7个月的保障房“成绩单”,有16494套保障房已经宣告竣工。而今年总的建成任务是31782套,目前已完成了总任务量的52%。
记者发现,经适房是目前广州竣工数量较多的保障房。在广州经济适用房暂停建设和申请后,其存量备受关注。截至7月25日,已有4306套经适房宣告完成。这次竣工的经适房房源中,主要位于来自市本级建设的天河区广氮小区和珠吉小区,小部分是以社会力量建设贵阳哪家医院看癫痫好的白云区松洲项目。这也意味着,此前购买了这批经适房的市民将很快可以入住。
拥有大批保障房项目扎堆的天河广氮小区和珠吉小区,也集中了3340套廉租房,占了全市廉租房总量的绝大部分份额。有156套位于花都区的廉租房,作为廉租公寓向市民提供。
城市棚户区竣工量紧随经适房之后,已达3884套。值得注意的是,国家对拆迁安置房的统计归类没有统一要求,北京等地将拆迁安置房纳入经适房统计,广州之前将其列入限价房范畴,这次的统计数据将其归于城市棚户区房源统计中。这次城市棚户区竣工面积达370749平方米,包括白云区黑龙江中亚癫痫病医院可靠吗武广专线拆迁复建房、黄埔区文涌综合整治拆迁安置房、荔湾区的宝盛新家园安置房建设项目和茶滘城中村改造项目。
1785套公租房完工分布四大郊区
数据还显示,龙归城项目已竣工2848套限价房,这些房源将用于李坑靠前资源热力电厂环保搬迁安置。同时,位于莱茵花园已竣工的175套限价房,也将作为安置房使用。
据记者了解,除了龙归城外,广州目前在建的政府限价房的项目还包括黄埔大沙东、南方钢厂、萝岗中心城二期项目等。
广州首批6646套公租房将在年底推出。从本月起,新申请公租房的家庭也开始递交申请,原本轮候廉租房与经适房的家庭都可以选择转郑州军海脑科医院为申请公租房,按配租次序轮候申请等待公租房。现在已宣布竣工的1785套公租房,位于增城、白云、番禺、花都四个外围城区,多作为企业保障房为职工住房安置使用。

万庆良说,广州大学城教师公寓项目一期工程的开工,“是大学城广大教师们的一件喜事,也是大学城建设发展史上的一件大事。”加强公共租赁住房建设,是市委、市政府大力改善民生、建设幸福广州的决策部署,也是吸引高端人才扎根广州,提升广州综合竞争力的重要举措。  万庆良表示,大学城教师公寓项目是广州今年首个公共租赁住房项目,是解决大学城教师安居乐业的民心工程。市委、市政府对此高度重视,广宁书记亲自谋划、亲自推动,多次组织召开专题会议研究部署。  万庆良说,大学城教师公寓顺利开工,开启了全市公共租赁住房建设的新篇章。希望市有关部门和番禺区继续抓好项目建设,主动协调解决工程建设过程中的困难和问题,确保一期工程建设顺利推进,积极争取二期工程尽快开工,使之成为建设幸福广州的“民心房”;希望各施工单位精心组织,科学施工,确保按时保质完成工程建设任务,让大学城广大教师早日住上“幸福房”;希望大学城以此为契机,广泛吸引高层次人才,切实增强大学城高校的整体竞争力。

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教师公寓一期工程将于2012年10月竣工

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据番禺区区长楼旭逵介绍,广州大学城教师公寓项目是广州市2011年第一批保障性住房建设计划的重点工程项目,是广州今年首个公共租赁住房项目,也是广东省今年率先开工建设的保障性住房项目。  结合大学城的用地规划,大学城教师公寓项目分两期建设。第一期工程位于大学城中心区南部和北部两个地块,总用地面积22378平方米,住宅总建筑面积62600平方米,建成后可提供住房838套。其中南部地块占地面积13076平方米、建筑面积约36600平方米,户型设计为60平方米住房350套、90平方米住房112套、130平方米住房28套,共490套;北部地块占地面积9302平方米、建筑面积约26000平方米,户型设计为60平方米住房252套、90平方米住房72套、130平方米住房24套,共348套。一期工程项目容积率为2.8,建筑密度为35%,绿地率为30%;按住宅建筑面积的6%进行公建配套。项目业主单位为番禺区住房保障办,代建单位为番禺区信投公司,项目建设资金由番禺区财政负责。一期工程项目计划于2012年10月竣工。  第二期工程位于大学城南岸地铁4号线新造地铁站东侧,总用地面积171301平方米,总建筑面积342602平方米,可建设5000多套住房。目前,二期工程正在抓紧办理前期用地和规划手续,积极争取早日开工。

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广州日报6月4日头版报道昨天,广州第一个政府与社会力量合作建设的保障房项目——金沙洲保障房项目和广州今年首个公共租赁住房项目——广州大学城教师公寓一期工程正式开工。省委常委、广州市委书记张广宁宣布开工,市委副书记、市长万庆良致辞,市委常委、常务副市长苏泽群主持开工仪式。省住建厅厅长房庆方,市领导陈如桂、贡儿珍,华南理工大学、广州大学、星海音乐学院以及有关区、市政府有关部门主要负责人参加了相关活动。

金沙洲项目提供廉租房约6804套

“十一五”广州建设保障房8.07万套

“衣食住行,民生为大。市委、市政府始终关注民生、改善民生,把民生优先放在第一位。”在金沙洲项目开工现场,万庆良表示,近年来,市委、市政府认真落实中央和省的决策部署,把保障性住房建设作为建设幸福广州头号民生工程,作为提升城市核心竞争力的发展工程来抓。  万庆良说,“十一五”期间,广州开工建设保障性住房共8.07万套,解决约7.5万户低收入家庭住房困难,惠及25万市民。今年,广州计划筹集各类保障性住房8.5万套,占全省总任务的1/4,所有项目必须在10月底前全部开工。“时间紧,任务重,考量我们的执行能力,考量我们的创新能力,考量我们的合作能力。”  万庆良指出,金沙洲保障性住房合作建设项目的开工,书写了广州保障性住房建设模式的新篇章。希望市住房保障办认真总结经验,通过合作建设和企业自建等方式,鼓励和引导更多的企业积极参与保障性住房建设;希望更多的房地产开发和建筑企业积极参与各类保障性住房建设,为建设幸福广州贡献力量;希望各建设单位以一流的质量、一流的效率、一流的服务,确保工程建设顺利实施。

书记亲自谋划教师公寓项目

省住建厅厅长房庆方说,今年是我省保障房建设“加码”年和“提速”年。根据中央的部署,全省今年要筹建保障房31万套,广州市的任务是8.5万套,占全省总量的1/4强。广州的住房保障工作做好、做实了,全省完成目标任务就增强了信心、夯实了基础。  富力金沙洲项目位于金沙洲大桥桥头的金沙洲居住新城,北接沙凤村,西邻环城高速公路与广佛高速公路,东为中海金沙馨园,附近还有中海金沙湾、保利西子湾和恒大绿洲等大型楼盘,居住氛围浓厚。  广州市国土房管局局长、住房保障办主任李俊夫介绍,该项目由市住房保障办和广州永富房地产开发有限公司合作建设,是我市创新住房保障建设模式的有益尝试和重大突破。项目总用地面积10.93万平方米,计划建设住宅建筑面积约34.12万平方米。其中廉租住房占九成,约30.71万平方米,约6804套;经济适用房占一成,约3.41万平方米,约540套。  此外,该项目还将建设约3万平方米的公建配套和商业服务设施。该项目中,经济适用房户型面积控制在60平方米左右,廉租房户型面积控制在50平方米左右。户型设计上有一室一厅、两室一厅、三室一厅等不同户型,适合不同家庭或单身人士需求。  富力公司董事长李思廉承诺,他们将精心管理、严控成本,建设好金沙洲保障房这一幸福广州的民心工程,按照计划,该项目将于2013年交付使用。

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